خرید خانه ارزان در ترکیه

خرید ویلا در ترکیه

اکنون که همگان برای سرمایه گذاری و مهاجرت می اندیشند بهترین روش خرید ویلا در ترکیه میباشد. زیرا با خرید ویلا در ترکیه شما میتوانید اقامت این کشور را نز دریافت کنید. اما بهتر است قبل از تصمیم به این کار کشور ترکیه را نیز بشناسید. طبق سنت ترک ها، میهمان حبیب خدا محسوب می شود. به عنوان یک مهاجر در ترکیه، شما مهمان نوازی صمیمانه ای را که در این کشور بسیار متداول است، تجربه خواهید کرد. هر چند این نگرش ترک ها نه تنها مهاجران را به خود جلب می کند بلکه بسیاری از گردشگران را نیز مجذوب خود می کند. سواحل زیبای مدیترانه و اژه در بین بازدید کنندگان و مهاجران بسیار محبوب است. واحد پول ترکیه لیر است که در سال 2005 معرفی شد و کاربرد بسیار گسترده ای دارد. با این وجود، اگر در منطقه توریستی این کشور زندگی کنید، می توانید مغازه ها و رستوران هایی را پیدا کنید که ارز خارجی نیز می پذیرند.

زندگی در کشور ترکیه برای خارجی ها از اتحادیه اروپا و ایالات متحده پر هزینه تر نیست. به استثنای مکان های خاص، مسکن و هزینه زندگی در این کشور در مقایسه با کشورهایی دیگر، ارزان تر است. اگرچه اختلافات منطقه ای بر هزینه زندگی تأثیر می گذارد، اما میانگین هزینه اجاره، حمل و نقل، غذا و هزینه های روزانه بسیار پایین تر از اتحادیه اروپا یا ایالات متحده است.

اقامت در کشور ترکیه

اتباع خارجی که تصمیم به زندگی در ترکیه دارند، برای اقامت در این کشور پس از گذراندن دوره ویزای 90 روزه، می توانند اقامت یا مجوز کار خود را دریافت کنند. قبل از عزیمت به ترکیه، می بایست مدارک لازم از کنسولگری جمهوری ترکیه در کشور خود، برای مجوز کار صادر کنید. پس از درخواست اولیه، برنامه های آنلاین باید از طریق پرتال دولت الکترونیکی ترکیه و برنامه های مستقیم به وزارت کار و تأمین اجتماعی در ترکیه طی 10 روز کاری ارسال شود. برنامه های مربوط به اخذ اقامت نیز ابتدا باید از طریق سیستم اقامت الکترونیکی اداره کل مدیریت مهاجرت انجام شود و پس از درخواست آنلاین، باید اسناد لازم به دفاتر مدیریت مهاجرت محلی ارائه گردد.

بهترین فرصت برای یافتن شغل در ترکیه اشتغال توسط یک شرکت بین المللی است که شعبه ای در ترکیه داشته باشد. کسانی که می توانند تدریس کنند و تجربه تدریس دارند، در وضعیت بهتری از نظر شغلی قرار می گیرند. اگر قصد دارید زبان انگلیسی تدریس کنید، کار در ترکیه برایتان آسان تر خواهد بود. برخی از مدارس خصوصی در تلاش هستند تا معلمان زبان انگلیسی استخدام کنند تا جایی که آنها مایل به استخدام افراد با تجربه اندک نیز هستند.

سیستم بهداشت و درمان کشور ترکیه

بهداشت و درمان در کشور ترکیه بخشی از سیستم تأمین اجتماعی این کشور است. در این کشور در صورت بیماری، تصادف یا بازنشستگی، با یک سهم واحد، تحت پوشش قرار می گیرید. SGK (موسسه تأمین اجتماعی) و وزارت بهداشت، مراکز پزشکی خود را اداره می کنند. در صورت بروز حادثه یا بیماری می بایست به این مراکز مراجعه کنید. فقط در صورت عدم ارائه خدمات کافی، بیمارانی که در ترکیه زندگی می کنند به بیمارستان ها یا درمانگاه های دیگر منتقل می شوند.

سیستم بهداشت و درمان کشور ترکیه در سالهای اخیر به طرز چشمگیری پیشرفت کرده است. بیمارستان ها و کلینیک ها، اقدامات و امکانات و انواع درمان ها را ارائه می دهند. اما متاسفانه بیماریهای عفونی و انگلی هنوز در این کشور وجود دارد. توسعه بخش کشاورزی نیز به منجر به سیر برگشت بیماری مالاریا شده است. در مقایسه با کشورهای اتحادیه اروپا، مراقبت های پزشکی ترکیه کمی پایین تر از حد متوسط است.

سیستم مراقبت های بهداشتی کشور ترکیه شامل بسیاری از بیمارستان ها، مراکز درمانی و مراکز بهداشتی است. بیشتر این مراکز توسط مؤسسات تأمین اجتماعی یا وزارت بهداشت اداره می شوند. علاوه بر این ها، بخش مراقبت های بهداشتی خصوصی نیز در این کشور وجود دارد.

مراکز بهداشتی خصوصی، خدمات درمانی بسیار عالی ارائه می دهند. متأسفانه در میان اکثریت مردم ساکن در ترکیه، تنها افراد مرفه قادر به استفاده از خدمات درمانی خصوصی هستند. طبق مقررات تأمین اجتماعی، شما می بایست حدود 20٪ از هزینه های دارویی را خودتان بپردازید، اما بازنشستگان فقط باید 10٪ از هزینه های دارویی را متقبل شوند. با این حال، بیمارانی هم هستند که هزینه داروهای گران قیمت و درمانهای سنگین را از جیب می پردازند و این بخشی از واقعیت زندگی در ترکیه است.

هزینه مسکن در کشور ترکیه

قبل از اجاره آپارتمان یا خانه، باید بدانید که اجاره بها بسته به مکان و امکانات متفاوت خواهد بود. به خصوص در شهرهای بزرگتر، اجاره بها برای مهاجران می تواند مبلغ بالایی رقم بخورد. به طور مثال اجاره آپارتمان 4 خوابه در آنکارا از حدود 1200 لیر تا 2000 لیر و بیشتر متغیر است ، اما اجاره خانه در استانبول قطعا بسیار گرانتر است. اما قطعا شما قبل از این اقدام حتما با افراد یا شرکت های که در این کار تجربه دارند مشورت کنید شرکتی مثل شرکت https://bit.ly/3nVjhmZ.

بیشتر آپارتمان های ترکیه دارای یک اتاق نشیمن، سه اتاق خواب، آشپزخانه و حمام هستند. اتاق های مبله بسیار ساده بوده و تنها تجهیزات اساسی و مبلمان در آن موجود است. به عنوان یک خارجی، ممکن است از شما خواسته شود که اجاره خود را به دلار یا یورو پرداخت کنید. پیش پرداخت اجاره 6 تا 12 ماهه در این کشور رایج است.

منبع خوب برای پیدا کردن مسکن در ترکیه، کمک گرفتن از اینترنت و روزنامه های محلی است. روزنامه های روزانه مانندHürriyet ، Zaman یا Milliyet منبع بسیار خوبی برای جستجوی خانه هستند. اگر به زبان ترکی مسلط نیستید، بهتر است به جای روزنامه و اینترنت از نماینده املاک و مستغلات مشورت بگیرید.

سیستم آب، برق، گاز در کشور ترکیه

منبع برق در ازمیر، آنکارا و بیشتر مناطق استانبول دارای ولتاژ 220 ولت تا 50 هرتز است. اکثر بخش های این سه شهر نیز دارای سیستم گازرسانی هستند. منبع تأمین آب ترکیه در سال های اخیر بهبود یافته است. با این حال، شهرهای بزرگ ممکن است در گرم ترین ماه های سال (تابستان) با کمبود آب روبرو شوند. فروشندگان برای تأمین این کمبود آب، اغلب آب را در بطری های بزرگ می فروشند. با این حال، این آب ممکن است مطابق با استانداردهای بهداشتی نباشد، از این روبرای جلوگیری از بیمار شدن، قبل از نوشیدن آب، حتما آن را بجوشانید.

سیستم آموزشی کشور ترکیه برای افرادی که اقامت درسافت کرده اند و یا خرید ویلا در ترکیه انجام میدهند.

مدرسه برای کلیه کودکان از سن 6 تا 14 سالگی لازم الاجرا است، در بخشی از اصلاحات مدرسه در سال 1997، آموزش اجباری از 5 سال به 8 سال افزایش یافت. به این ترتیب، کودکان سه سال بیشتر، تحصیلات اجباری را در مؤسسات دولتی می گذرانند.

مدارس ابتدایی دولتی برای همه کودکان رایگان است. مدارس خصوصی نیاز به شهریه دارند. بسیاری از این مدارس خصوصی پاسخگوی نیازهای اقلیت های خاص (یونانی ها، یهودی ها، ارمنی ها) یا فرزندان خانواده های مهاجران هستند. دانش آموزان پس از گذراندن دوره 8 ساله دبستان، دیپلم دریافت می کنند و بعد از آن باید وارد مدرسه متوسطه شوند. انواع مختلفی از مدارس متوسطه در ترکیه وجود دارد که فرزندان شما ممکن است یکی از آنها را انتخاب کنند:

مدارس عمومی با شعبه ای که بر علوم اجتماعی یا علوم طبیعی تمرکز دارد

مدارس متوسطه حرفه ای

مدارس حرفه ای در یک زمینه یا شغل خاص مانند امور مالی، گردشگری یا تجارت تمرکز دارند. دانشجویان پس از فارغ التحصیلی، آمادگی کار در این زمینه را بدست می آورند. برخی از این مدارس متوسطه با هدف پرورش امام و خطیب مساجد پایه گذاری شده اند. این مدارس یک برنامه درسی اسلامی دارند و دانشجویان باید خود را برای کار با محوریت مذهبی آماده کنند.

مدارس متوسطه خصوصی تحت کنترل وزارت آموزش ملی هستند. بسیاری از آنها مانند مدارس جهانی IB در کشور ترکیه با وجود موسسات مستقل یا سرمایه گذاران خارجی، تاسیس و اداره می شوند. بعد از گذراندن دوره متوسطه، اکثر دانش آموزان به دانشگاه می روند یا در شغلی که برای آنها آماده است، شروع به کار می کنند.

پذیرش دانشگاه کشور ترکیه

کشور ترکیه در مجموع دو نوع دانشگاه دارد، دانشگاه دولتی و دانشگاه خصوصی. دانشگاه های مورد تایید وزارت علوم و وزارت بهداشت در ترکیه از کیفیت درسی بهتر و اعتبار و ارزش بالاتری نسبت به دانشگاه های خصوصی برخوردار هستند. از این رو تعداد دانشگاه های دولتی ترکیه که مورد تایید وزارت علوم و وزارت بهداشت ایران می باشد، بسیار بیشتر از دانشگاه های غیر انتفاعی یا خصوصی است.

در هر شهر ترکیه حداقل یک دانشگاه دولتی تاسیس شده است. شماری از دانشگاه های معتبر ترکیه که از نظر رتبه بندی جهانی در سطح بالایی قرار گرفته اند شامل: دانشگاه استانبول، دانشگاه آنکارا، دانشگاه حاجت تپه، دانشگاه آتاتورک، دانشگاه رجب طیب اردوغان و… می باشند. این دانشگاه ها برای افزایش امتیاز خود، هر ساله دانشجویان خارجی زیادی را از طریق مختلف پذیرش می کنند. از جمله راه های پذیرش دانشجو در دانشگاه های کشور ترکیه شامل برگزاری کنکور، شرط معدل و بورسیه تحصیلی می باشد.

پذیرش از طریق کنکور

اکثر دانشگاه های ترکیه عموما دو نوع آزمون ورودی برگزار می کنند که شامل آزمون یوس (YÖS) و آزمون اس ای تی می باشد.

دانشگاه های دولتی خود برگزار کننده آزمون یوس هستند که محتوای آزمون شامل هوش، هندسه و ریاضیات است. درجه سختی آزمون بسته به نوع دانشگاه متفاوت است. بازه زمانی برگزاری این آزمون ها از اواخر اسفند شروع و تا مرداد ادامه می یابد. این آزمون شامل 80 سوال با امتیاز 100 است. هرچه نمره به عدد 100 نزدیکتر باشد، شانس قبولی در رشته هایی همچون پزشکی، دندانپزشکی و… بیشتر خواهد بود.

آزمون اس اس تی برخلاف آزمون یوس به صورت کلی برگزار می شود. این آزمون سالانه 5 نوبت در ماه های مختلف سال اجرا می شود. محتوای آزمون، شامل ریاضیات و زبان انگلیسی است. این آزمون از طریق کالج برد آمریکا برگزار می شود و یک آزمون بین المللی محسوب می گردد.

پذیرش از طریق شرط معدل

علاوه بر این آزمون ها، شرط معدل نیز یکی از شرایط پذیرش در دانشگاه های کشور ترکیه است. این دانشگاه عموما ظرفیتی را برای دانشجویانی که خواستار درخواست پذیرش با شرط معدل هستند، در نظر می گیرند. هر دانشگاهی حداقل معدلی را برای پذیرش در نظر می گیرد.

پذیرش از طریق بورسیه تحصیلی

بورسیه تحصیلی در ترکیه از طرف دولت ترکیه به دانشجویان تعلق می گیرد. دانشجویان هر ساله از تاریخ 11 دی تا 1 اسفند مهلت ثبت نام دارند و این بورسیه تمامی مقاطع لیسانس، ارشد، دکتری و رشته های پزشکی را شامل می شود. رزومه خوب تعیین کننده شانس پذیرش بیشتر است. از مزایای بورسیه تحصیلی می توان به داشتن حقوق ماهانه، شهریه رایگان، خوابگاه رایگان و… اشاره کرد.

اگر بخواهیم یک نتیجه کلی بگیریم میتوانیم بگوییم خرید ویلا در ترکیه از همه جهات مثبت و دید عالی برای اینده دارد زیرا شما میتوانید اقامت را دریافت کرده و شهروند این کشور بشوید.